Voor de inhoudelijke project en financiële informatie wordt verwezen naar de rapportage Meerjaren Perspectief Grondzaken 26.1.
MAAK.Centrum
De vernieuwing van de Peperstraat is volop in uitvoering. In de eerste helft van 2026 wordt er gewerkt aan de verlegging van kabels en leidingen, in de tweede helft van 2026 worden er grootschalige rioleringswerkzaamheden uitgevoerd. Dit alles ten behoeve van de grote ondergrondse parkeergarage. Er wordt een tijdelijke rijweg aangelegd en de huidige bebouwing op de Peperstraat wordt gesloopt.
Voor Figaro worden keuzes op het gebied van duurzaamheid (houtbouw) en programma bestuurlijk voorgelegd. De bouw van de Tijdgeest zal in het najaar van 2026 starten en voor Heldin Stelling is het streven om eind 2026 te starten met de bouw.
Zaandam-Oost
In 2026 zijn voorbereidingskredieten door de raad verstrekt voor de Kleurenbuurt, De Gouw en Kleurenpracht. In 2026 worden de startnotities van deze 3 projecten aan de raad aangeboden. In ontwikkelplannen wordt het programma van de gebieden uitgewerkt. Daarnaast de stedenbouwkundige contouren, bouwhoogtes en beeldkwaliteit en de financiële uitwerking in een grondexploitatie. Voor de uitvoering van projecten is stikstof en netcongestie een risico.
Maak.Zuid
In juni zullen de 172 flexwoningen op sportpark Poelenburg worden opgeleverd. Voor Sluiskwartier (Achtersluispolder) wordt gewerkt aan een RPvE. Deze zal in het najaar samen met de strategienota voor dit deelgebied worden aangeboden aan de raad. Ook in het kader van de herbestemming van rijksmonument De Vrede wordt gewerkt aan een RPvE. Daarnaast wordt een verkenning uitgevoerd naar de tweede ontsluiting ter hoogte van de Isaac Baarthaven.
Eind 2026 worden de eerste 260 sociale huurwoningen opgeleverd in het noordelijk gedeelte van het Hembrugterrein van in totaal ruim 1100 woningen die in dit deel het terrein komen. Voor het zuidelijk gedeelte wordt gewerkt aan een stedenbouwkundigplan (inclusief een profiel voor evenementen en mobiliteitsplan) dat eind 2026 ter besluitvorming zal worden aangeboden.
Zuiderhout Noord
Voor het gebied Zuiderhout Noord is in 2026 een startnotitie voor de herontwikkeling van twee deelgebieden ter besluitvorming aangeboden aan de raad. Daarbij is een voorbereidingskrediet verstrekt voor de verdere uitwerking van de plannen. Dit krediet wordt ingezet om de ruimtelijke kaders en de daarbij benodigde financiering uit te werken. Daarnaast worden de mogelijkheden voor tijdelijke invulling van het gebied verkend afspraken gemaakt met eigenaren.
MaakMidden
In het eerste kwartaal van 2026 zijn kredietbesluiten voor de herinrichting van de hoofdinfrastructuur in Kogerveldwijk en de sanering van het Kan Palen terrein en omstreken vastgesteld. Deze plannen zullen in 2026 verder uitgewerkt worden en richting uitvoering gebracht worden. Beiden starten naar verwachting eind 2026 / begin 2027. Ook zijn in het eerste kwartaal van 2026 het TAM ‑ Omgevingsplan Hilko en de startnotitie Zuideinde 87 - 89 vastgesteld door de raad.
Zaanstad-Noord
In Zaandam Noord vindt in 2026 woningbouw plaats in Kreekrijk, Zaanse Pijl, Ecohof. Start van de woningbouw wordt verwacht in op het Gasfabriekterrein Krommenie, Eilanden van Hain, Zaankwartier en Smeeke Ven. Ter besluitvorming worden de volgende producten aangeboden. Het RPVE voor de herontwikkeling Kerkstraat 110. Voor de gemeentelijke locatie van Kerkstraat Noord wordt het RPVE en Grex aangeboden voor besluitvorming, waarna een ontwikkelende partij voor deze locatie geselecteerd wordt, en de startnotitie voor de ruimtelijk programmatische uitwerking Bomenbuurt in Wormerveer. In 2026 volgt de bestuurlijke behandeling van de Kerngebiedsstrategie Aan de Zaan. Tegelijkertijd wordt gewerkt aan infrastructurele projecten zoals opgenomen in het Mobiliteitsplan Noord.
