Lokale heffingen

Instemming WOZ-beschikkingen De Waarderingskamer heeft goedkeuring gegeven voor verzending van de WOZ-beschikkingen en ozb-aanslagen. Met dagtekening 25 februari 2026 is circa 90% verzonden.

Nieuwe wetgeving; gemeentelijke Leegstandheffing
Bij de behandeling van de Fiscale verzamelwet 2026 is een amendement aangenomen in de Tweede Kamer dat gemeenten de mogelijkheid geeft om in 2026 een Leegstandheffing in te voeren. De eerste aanslagen (en opbrengsten) kunnen dan in 2027 volgen. Het gaat voorlopig alleen om zelfstandige woningen die langer dan één jaar leegstaan. De heffing wordt door de VNG verder uitgewerkt.
In het amendement is aangegeven dat de netto-opbrengst naar verwachting beperkt zal zijn. De heffing is vooral bedoeld als extra beleidsinstrument; een prikkel voor eigenaren om langdurige leegstand te voorkomen. Betreft een raadsbevoegdheid; invoering zal extra uitvoeringslasten met zich meebrengen.

Wijziging wetgeving bezwaar en beroep invordering
Met ingang van 1 januari 2027 wordt het, voor de Rijksbelastingen, mogelijk om bezwaar en beroep in te stellen tegen een besluit op een verzoek voor uitstel van betaling of kwijtschelding van belastingschulden De invoering start bij de Rijksbelastingen. Gemeenten en waterschappen zullen naar verwachting niet voor 1 januari 2028 volgen. De verdere ontwikkelingen worden nauwlettend gevolgd.

Wijziging proceskostenvergoeding WOZ-bezwaarzaken
Op 17 december 2024 is voor 2025 een wetswijziging doorgevoerd voor een lagere proceskostenvergoeding in WOZ-zaken. Aanleiding was de toenemende druk van no-cure-no-pay-bureaus op de uitvoering van de Wet WOZ.
No-cure-no-pay-bureaus werken met gestandaardiseerde bezwaarteksten, ze zijn mede daardoor in staat om in een korte tijd een grote hoeveelheid bezwaarschriften in te dienen. Elk succesvol bezwaar levert inkomsten op, ook als het waardeverschil minimaal is.
In 2025 was een daling zichtbaar van het aantal ingediende WOZ bezwaarschriften. Deze afname deed zich zowel voor bij individuele bezwaarschriften als ook bij bezwaarschriften van no cure no pay-bureaus en was ook landelijk zichtbaar. Het is onzeker of deze ontwikkeling zich in 2026 en verder structureel zal voortzetten. De woningprijzen blijven stijgen, waardoor het verloop van het aantal bezwaarschriften lastig is te voorspellen

Hersteloperatie toeslagenaffaire
In het kader van de ‘Hersteloperatie toeslagenaffaire’, worden vorderingen van gedupeerden kwijtgescholden. Voor de gemeente betekent dit kwijtschelding van belastingvorderingen, vorderingen op grond van de Participatiewet en private vorderingen. De hiermee gemoeide kosten worden vergoed door het Ministerie. Hiermee is begonnen in 2021, een einddatum is vooralsnog niet aan te geven.